Graaf Ottoweg 80

Omschrijving

Een grote oprit, een overkapping achter in de zonnige tuin en een tuinkamer waar je vanuit huis kunt werken of een 5e (!) slaapkamer kunt creëren. Wat een ruimte biedt deze mooie hoekwoning!

Op loopafstand van natuurgebied De Rijnstrangen, de Europakade en het recreatiegebied de Byland. In ca 10 minuten rijden zit u op de A12 of op de Duitse A3. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals een basisschool, supermarkt, sportschool, gezondheidscentrum, winkels en horeca. Kortom; een heerlijke plek om te wonen!

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met houten vloer en half open keuken. De keuken heeft een gasfornuis, afwasmachine en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin en vanuit de woonkamer is er toegang naar de berging en de tuinkamer. In deze later aangebouwde ruimte ligt laminaat en zijn radiotoren aanwezig. Ideaal voor uw praktijk aan huis, kantoor of een slaapkamer! De tuin heeft een achterom. Er is een ruime oprit met carport/overkapping waar zich tevens de ingang naar de berging bevindt.
1E VERDIEPING
3 ruime slaapkamers met laminaat. Badkamer met 2e toilet, wastafelmeubel en een douche in bad
2E VERDIEPING
Voorzolder met CV ketel, wasmachine- en drogeraansluiting. Zolder met bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en boven tevens horren
- aanbouw/tuinkamer voor praktijk aan huis, werkruimte of slaapkamer
- grote oprit voor 2-3 auto's
- regenpijpen + dakgoten vervangen

AANVAARDING: JULI / IN OVERLEG

VRAAGPRIJS : € 275.000,- K.K.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.896,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 293 m² Inhoud 496 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie index 0.00 Energie einddatum 14-04-2032 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 2650 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties