Karel van Gelrestraat 19

Omschrijving

Unieke kans : een tussenwoning met extra grote garagebox!

Deze mogelijkheid krijg je niet vaak: een tussenwoning met op steenworp afstand een extra grote garagebox. De uitgebouwde woning met 3 slaapkamers is goed onderhouden, heeft een gerenoveerde badkamer en zonnepanelen.

Kenmerken:

- Uitgebouwde woonkamer: heerlijk wat extra ruimte en openslaande tuindeuren, een open keuken (vaatwasser,
inductie kookplaat, combi oven en koelkast) en een bijkeuken voor de wasmachine en droger.

- Zonnepanelen: Geniet van lagere energierekening dankzij de 10 zonnepanelen die op het dak van de woning zijn
geïnstalleerd.

- Gerenoveerde badkamer : een efficiënt ingedeelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

- 3 slaapkamers: waarvan 2 met een inbouwkast.

- Vliering met vlizotrap: Extra opbergruimte nodig? Er is een handige vliering met vlizotrap, ideaal voor het
opbergen van seizoensgebonden spullen en persoonlijke bezittingen.

- Goed onderhouden: De woning is met liefde onderhouden. Hij zit goed in de lak en de CV ketel heeft netjes
ieder jaar onderhoud gehad.

- De zonnige tuin: de tuin op het zuiden biedt lekker veel zonuren, maar als je daar niet van houdt is er een
uitvalscherm of een gezellig prieeltje om heerlijk in de schaduw te zitten.

- En last but not least: Een extra grote garagebox! Geniet van extra ruimte voor je auto, opslag of creëer je eigen
werkplaats. De garagebox heeft een vaste kast, een lichtkoepel en een eigen meterkast, waardoor het een
unieke kans is voor hobbyisten en ondernemers.

In de nabije omgeving zijn 2 supermarkten, een gezondheidscentrum, 2 basisscholen en diverse winkels en horeca. Je bent in ca 10-15 min rijden op de A12, A18 of de Duitse A3.
Wil je even ontspannen? Dan zijn er genoeg mogelijkheden zoals bijvoorbeeld fietsen over de vele dijkjes, een wandeling maken door de Geuzenwaard of in de Montferlandse bossen. In de zomer kun je fijn recreëren bij de Byland.

Ook benieuwd naar deze mooie tussenwoning met garagebox?
Neem contact met ons op voor een bezichtiging !

VRAAGPRIJS: € 265.000,- K.K. voor de woning + garage.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.789,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting aanbouw 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 352 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 2575 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties