Graaf Ottoweg 48

Omschrijving

Verrassende indeling!

Misschien zou je het vanaf de voorkant niet zeggen, maar deze woning heeft nog verrassend veel ruimte! De interlevel woning heeft een speelse indeling doordat de verdiepingen iets verspringen. Door de grote ramenpartij aan de achterzijde is er veel licht in de woning en geeft dat een extra ruimtelijk gevoel.

Bij binnenkomst heb je aan je linkerzijde de keuken en aan de rechterzijde de berging. De keuken met composiet aanrechtblad heeft een keramische kookplaat, een vaatwasser (2020), afzuigkap, een combi oven en een grote koelkast met vriezer. In deze ruime en gesloten keuken is genoeg plaats om heerlijk te dineren met familie en vrienden.
In de berging / bijkeuken staat een grote wandkast en zijn er extra keukenkastjes voor al je gereedschap en overige spullen. Je zou hier ook een praktijkruimte of kantoor aan huis kunnen maken.

In de gang is het toilet en een wandkast. Vervolgens ga je via de trap naar de woonkamer. Vanuit hier kun je ook de tuin in, waar je straks lekker van het zonnetje kunt genieten. Er zijn diverse hoogteverschillen en is een gezellig prieeltje en een zonnescherm, voor als het toch een beetje te warm is.

Vanuit de woonkamer kun je met de trap weer naar de bovenverdieping, waar zich 2 even grote slaapkamers bevinden, de badkamer en een wasruimte. In één van de 2 slaapkamers is een vliering waar je nog wat extra spulletjes kwijt kunt, die je niet zo vaak nodig hebt. Boven ligt er laminaat en zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas.

In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de recreatieplas De Byland en er zijn mooie fiets- en wandelroutes in de omgeving. Op loopafstand is er een bassischool, een supermarkt, bakker, sportschool, manege en gezondheidscentrum. De A12. A18 en Duitse A3 zijn met 10-15 minuten rijden te bereiken.

Ben je geïnteresseerd geworden in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

VRAAGPRIJS : € 240.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.242,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 174 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 107 Nefit Smartline Basic (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie B Perceelnummer 2820 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties