Kosten Koper: Hoe zit dat?
Als makelaar informeer ik je graag over Kosten Koper (K.K.).
K.K. betekent dat je naast de uiteindelijke koopsom ook de bijkomende kosten moet betalen. Over het algemeen kun je rekening houden met zo'n 5% - 6% van de koopsom.
Maar welke kosten vallen er nu precies onder K.K.? Hieronder vind je een overzicht:
Naast de K.K. zijn er ook nog andere kostenposten waar je rekening mee moet houden, zoals:
Een veel gestelde vraag is of je de Kosten Koper kunt meefinancieren bij de bank. Sinds 2018 mag je 100% van de woningwaarde lenen. Helaas kun je dus geen bijkomende kosten meefinancieren in de hypotheek en heb je eigen geld nodig.
Energiebesparende voorzieningen mee financieren in de hypotheek:
Als makelaar kan ik je vertellen dat bij het kopen van een nieuwe woning een taxatie plaatsvindt. Tijdens deze taxatie kunnen energiebesparende voorzieningen en de verwachte kosten worden genoteerd in het taxatierapport. Het is belangrijk om deze zaken goed te bespreken met de taxateur, zodat deze de waarde van de verduurzaming kan meenemen in de waarde van de woning en dit kan opnemen in het definitieve taxatierapport.
Als je nog niet precies weet welke werkzaamheden je verwacht of gaat kiezen, dan is het mogelijk om een energie bespaarbudget aan te geven in het bouwdepot. Hiermee geef je aan welk bedrag je extra wil lenen, waarmee je later de woning kunt verduurzamen.
Als makelaar kan ik je hierbij helpen en adviseren over de mogelijkheden.
Heb je nog vragen of wil je weten wat ik voor jou kan betekenen in jouw zoektocht naar een fijn huis? Neem dan contact met me op. Ik help je graag!
K.K. betekent dat je naast de uiteindelijke koopsom ook de bijkomende kosten moet betalen. Over het algemeen kun je rekening houden met zo'n 5% - 6% van de koopsom.
Maar welke kosten vallen er nu precies onder K.K.? Hieronder vind je een overzicht:
- Notariskosten (die jij ook mag aanwijzen)
- 2% overdrachtsbelasting*
- Kadastrale rechten
Naast de K.K. zijn er ook nog andere kostenposten waar je rekening mee moet houden, zoals:
- Taxatierapport (nodig voor je hypotheekaanvraag)
- Bankgarantie
- Bouwtechnische keuring (indien gewenst)
- Advies- en afsluitkosten van je hypotheekadviseur
- Eventuele aanvraag NHG garantie
Een veel gestelde vraag is of je de Kosten Koper kunt meefinancieren bij de bank. Sinds 2018 mag je 100% van de woningwaarde lenen. Helaas kun je dus geen bijkomende kosten meefinancieren in de hypotheek en heb je eigen geld nodig.
Energiebesparende voorzieningen mee financieren in de hypotheek:
Als makelaar kan ik je vertellen dat bij het kopen van een nieuwe woning een taxatie plaatsvindt. Tijdens deze taxatie kunnen energiebesparende voorzieningen en de verwachte kosten worden genoteerd in het taxatierapport. Het is belangrijk om deze zaken goed te bespreken met de taxateur, zodat deze de waarde van de verduurzaming kan meenemen in de waarde van de woning en dit kan opnemen in het definitieve taxatierapport.
Als je nog niet precies weet welke werkzaamheden je verwacht of gaat kiezen, dan is het mogelijk om een energie bespaarbudget aan te geven in het bouwdepot. Hiermee geef je aan welk bedrag je extra wil lenen, waarmee je later de woning kunt verduurzamen.
Als makelaar kan ik je hierbij helpen en adviseren over de mogelijkheden.
Heb je nog vragen of wil je weten wat ik voor jou kan betekenen in jouw zoektocht naar een fijn huis? Neem dan contact met me op. Ik help je graag!
