Verkocht:Steenhof 5, 6916 MJ Tolkamer - Foto
Verkocht
+59

Steenhof 5 6916 MJ Tolkamer

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2007
  • 436 m² perceeloppervlakte
  • 154 m² gebruiksoppervlakte
  • A+ Energielabel A+

Beschrijving

Kijk eens even wat een prachtige 2 onder 1 kap we hier hebben!

Deze mooie woning uit 2007 heeft 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde op de ruime zolder. Er is een garage met een carport, er zijn 12 zonnepanelen en een energielabel A+.

Gelegen in de populaire wijk Vierkenshof met op steenworp afstand het recreatiegebied De Byland, loop je hier zo even de dijk op en kijk je uit over het water. Als je van wandelen of fietsen houdt, is dit een fantastische plek om te wonen. De supermarkt, basisschool, sportvelden en andere voorzieningen zijn ook op loopafstand en in circa 10-15 minuten ben je op de A12, A18 of de Duitse A3. Dus heerlijk rustig wonen, maar toch van alle gemakken voorzien.
De woning is gelegen aan een ruim opgezette wadi, waardoor de afstand tot de overburen relatief groot is.

Wat maakt deze woning nog meer bijzonder:

- Ruime keuken met openslaande tuindeuren: heerlijk lang buiten zitten in het voorjaar en najaar!

- Energielabel A+ : goed geïsoleerde woning met zonnepanelen, dus minder vaste lasten.

- Badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel.

- Grote garage met een keukenblok.

- En last but not least: een hele fijne tuin met een luifel met zonwering bij de woning en achter op het perceel een houten overkapping met berging.

Zie jij jezelf hier wel zitten van de zomer?
Vraag dan een bezichtiging aan !

VRAAGPRIJS : € 540.000,- K.K.

AANVAARDING : in overleg

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00082
Prijs
€ 540.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 9 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2007
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
436 m²
Woonoppervlakte
154 m²
Inhoud
644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
A+

CV ketel

CV ketel
HR 107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Garage met carport
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lobith en Spijk B 4744
Perceeloppervlakte
436 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond