Verkocht:Tengbergenstraat 6, 6916 BP Tolkamer - Foto
Verkocht
+50

Tengbergenstraat 6 6916 BP Tolkamer

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1920
  • 120 m² perceeloppervlakte
  • 87 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Aan de rand van de haven, in de gezellige wijk Tuindorp, komt in het najaar deze tussenwoning beschikbaar.

De afgelopen jaren is deze woning al aardig opgeknapt. De keuken en dakkapel zijn voorzien van kunststof kozijnen, de CV ketel is vervangen en er is onder andere een nieuwe keuken en een airco geplaatst.

In de woonkamer ligt een fraaie houten vloer en is er nog een schouw aanwezig. De beige keuken is voorzien van een koelkast, combi oven, afzuigkap, inductie kookplaat en een kunststof aanrechtblad. Aan de andere zijde is er ruimte voor de wasmachine aansluiting. Achter in de woning is het toilet en daarnaast is de badkamer gelegen.

Aan de achterzijde is in 2023 een houten berging aangebouwd. Deze bestaat uit 2 delen: een berging en een mancave. De mancave kan natuurlijk ook als thuiswerkplek of hobbyruimte gebruikt worden. Via een poortje kun je in het achtergelegen pad komen.

In de omgeving is er genoeg te beleven: ga lekker met een bootje varen, wandel een rondje om de Byland of neem het fietspontje naar Millingen. Verder is er in Tolkamer een supermarkt, basisschool, diverse horeca gelegenheden en er zijn mogelijkheden om te sporten.

In circa 10-15 minuten rijden ben je op A12, A18 of de Duitse A3.
Kortom alles in buurt, maar toch heerlijk rustig wonen!

Ben je ook geïnteresseerd in deze woning?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:
- ROLLUIKEN
- AIRCO 2019
- ZONNEPANELEN (HUUR)
- METERKAST VERNIEUWD
- DEELS KUNSTSTOF KOZIJNEN
- KEUKEN 2019
- CV 2019
- HOUTEN BERGING 2023

VRAAGPRIJS : € 215.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00068
Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 9 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
348 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
G

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Lobith en Spijk B 3652
Perceeloppervlakte
120 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond