Verkocht:Zesmorgenstraat 38, 6905 TV Zevenaar - Foto
Verkocht
+44

Zesmorgenstraat 38 6905 TV Zevenaar

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2009
  • 153 m² perceeloppervlakte
  • 111 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Pak de verhuisdozen maar in, hier kun je ze neerzetten en direct weer uitpakken! Deze prachtige instapklare hoekwoning in Groot Holthuizen biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen.

Highlights van de woning:

- **Instapklaar:** Deze woning is direct klaar om in te trekken. Geen verbouwingen of grote klussen, alleen even je persoonlijke touch toevoegen!

- **Nieuwe keuken:** Fraaie frontjes, messing handvaten en een marmerlook aanrecht. De keuken is slechts een half jaar oud en voorzien van onder andere een stoom – en een combi oven.

- **Gezellige woonkamer:** De lichte woonkamer met houten vloer is een ideale plek om te ontspannen. De prachtige shutters zorgen voor een stijlvolle uitstraling en geven je de mogelijkheid om de lichtinval te regelen.

- **Kindvriendelijke buurt:** Een heerlijke wijk voor gezinnen. Met speeltuinen, groenvoorzieningen en scholen op loopafstand, vindt u hier alles wat je voor je kinderen wenst.

- **Ruime slaapkamers:** De woning biedt 3 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor diegenen die een extra werkkamer of hobbyruimte wensen. De grote slaapkamer heeft een airco. Er is nog extra bergruimte achter de knieschotten en op de vliering van de zolder.

- **Moderne badkamer:** De stijlvolle badkamer heeft een douche, dubbele wastafel en toilet.

- **Buitenruimte:** Geniet van deze heerlijke tuin met een prachtige luifel. Deze is uitgerust met een screen, verlichting en een heater, zodat je ook 's avonds en in de koudere maanden nog even buiten kunt zitten.

Groot Holthuizen staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand te vinden. De wijk biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bent u in een mum van tijd in het centrum van Zevenaar of op de snelweg richting Arnhem en andere steden.

Ben je enthousiast geworden? Vraag dan een bezichtiging aan.
Misschien wordt dit wel je nieuwe (t)huis?!

VRAAGPRIJS € 400.000,- K.K.

AANVAARDING : IN OVERLEG

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00069
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Laatste wijziging
Dinsdag 9 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2009
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
419 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Stadsverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Oud-Zevenaar M 576
Perceeloppervlakte
153 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond